Земельные иски в Суд

Задать вопрос юристу онлайн

Пройдите тест и получите консультацию юриста!

Наши юристы помогут Вам. Для записи на БЕСПЛАТНУЮ консультацию важно понять, какой Ваш вопрос? Напишите нам!

У Вас вопросы? Опишите вашу ситуацию прямо сейчас!

Нашему юристу важно понять когда договариваться о БЕСПЛАТНОЙ консультации у нас в офисе. Когда Вам удобно к нам приехать?! Кстати, наш адрес: г. Анапа. ул. Красноармейская 10, офис 715 (БЦ Антей)

Когда Вы готовы встретиться?!Мы находимся: г. Анапа. ул. Красноармейская 10, офис 715 (БЦ Антей)

В каком населенном пункте возникла проблема?

В каком городе требуется решать проблему?

г. Анапа (местонахождение "Антей Оценка")

Свердловская область

Иной населенный пункт

Пройдено 0%

Далее

Русметова Алена Олеговна

Руководитель юридического отдела ГК "Антей"

Заполните форму и получите бесплатную консультацию юриста

Нажимая на кнопку я согласен с обработкой персональных данных

Спасибо!

Мы перезвоним Вам в течении 2-х часов и ответим на Ваши вопросы.

Особенности возникновения спорных прав на землю

Изменения общественного строя в государстве, на протяжении нескольких последних десятилетий, привели к внесению значительных поправок в законодательные документы о правах собственности на землю. Для сменяющихся периодов социального управления были характерны разные права на владение недвижимостью, особенно, земельными участками. То, что было актуально для социалистического строя, коренным образом, изменилось к началу нового столетия. Спор может возникнуть также по причине неправильного определения границ или местонахождения участка, закрепленного за гражданином в едином кадастровом списке недвижимости.

Разногласия о правах на земельную собственность всегда затрагивают интересы нескольких участников. Ими могут быть как частные владельцы соседних участков, так и субъекты государственной собственности, учреждения, предприятия или муниципальные образования. Для разных видов исков имеются различные образцы подачи заявлений, среди которых: о прекращении срока аренды, об определении границ владений и восстановления прав на земельную собственность.

Цены на исковые заявления

оформить Заказ

Основные причины возникновения споров по земле

Одним из распространенных споров является соседский самозахват части расположенной рядом территории, при помощи простого переноса ограды. Земельный иск для возбуждения судебного дела заключается в восстановлении прежних границ собственности и возвращения забора на его изначальное место. Доказательством могут служить свидетельские показания, следы, доказывающие проникновение на чужую территорию со стороны соседей, и осмотр территории нотариусом.

Если нарушения границ или местоположения частной собственности, зафиксированные в кадастровом реестре произошли по техническим причинам в самой государственной службе, то суд в течение 3-х месяцев, решает вопрос о восстановлении документальных прав на собственность гражданина работниками государственных органов.

При решении подобных вопросов главное значение придается заключению экспертов, которые на месте выясняют настоящее положение границ участка, сложившуюся практику использования спорной площади и их соответствие существующей документации. Эксперт, в ходе освидетельствования, должен обратить внимание на те вопросы, которые помогли бы разрешить конкретные проблемы истца.

Вопросы спорного землепользования всегда имеют множество индивидуальных нюансов и представить законность каждой претензии можно только в результате консультации с опытным юристом, специализирующимся по решению этого вида правовых вопросов.

Правила рассмотрения земельных споров

По поводу спорных вопросов о распоряжении земельными участками, можно подавать иски как в гражданский суд, так и в территориально-административный. Это зависит от сущности затрагиваемых проблем, которые могут касаться как наследственных прав частной собственности, так и временного установления границ природоохранной зоны.

Законы об использовании или принадлежности земельных площадей включены в два кодекса Российской Федерации. Гражданский свод законов решает вопросы, связанные с правом граждан или организаций на использование принадлежащей им земли, а Земельные нормативные документы отвечают за правильное распределение участков или освобождение временно занятых.

Судопроизводство по земельным спорам

При поступлении в суд иска о нарушенных правах землевладельцев, инстанции судебных органов, в первую очередь, занимаются выяснением нескольких важных обстоятельств дела:

• Имеются ли у представителей разных сторон спора документальные основания для установления прав собственника, к которым можно отнести постановления или свидетельства.
• Есть ли соответствие, задокументированных данных о частном владении, государственным кадастровым планам и реестрам.
• Фактическое нахождение границ спорной территории на момент подачи искового заявления.
• Как давно существует фактическое ограждение данного участка.
• Было ли согласовано и документально оформлено межевание.

Та сторона в судебном процессе, которая сможет предоставить на рассмотрение судьи документально подтвержденное доказательство установления границ участка после законного межевания, будет иметь гораздо больше шансов выиграть дело, чем те, у кого таких бумаг нет.

Судебная инстанция также может признать законной границу между участками, если она была установлена более пятнадцати лет до момента подачи иска по этому вопросу. Для выбора правильного варианта установки ограды, суд учитывает следующие положения:

• Устоявшийся со временем порядок использования участка и согласие с ним всех соседей.
• Согласованность сложившейся ситуации с требованиями градостроительства и правилами землепользования.
• Существование нарушения прав владельцев соседних участков.
• Вероятность оставления существующей ситуации по распределению земельной площади без изменений.

Подарим сертификат 3000 рублей на любые курсы Бизнес-Школы Антей

При обращении в нашу компанию за юридической или бухгалтерской услугой, мы дарим Вам сертификат стоимостью 3000 рублей. Этот сертификат вы можете подарить знакомым или самостоятельно им воспользоваться при оплате стоимости обучения на курсах повышения квалификации в нашем учебном центре - Бизнес-Школа "АНТЕЙ". Учебный центр расположен на нашем этаже.

• Лицензия Серия 66Л01 №019661 Рег. №037737 выданное Министерством Образования Свердловской области от 26 марта 2018

популярные курсы от БША:

Наши ведущие специалисты:

Киселева Анастасия Эдуардовна

Заместитель директора ГК Антей
Руководитель отдела Лицензирования
Консультант по корпоративному праву

Русметова Алена Олеговна

Руководитель юридического отдела
Специалист претензионной работы
Консультант по гражданскому праву

Хацкилевич Дарья Леонидовна

Юрист
Регистрация, внесение изменений в ООО и ИП
Консультант по корпоративному праву

Шеина Елена Станиславовна

Юрист
Регистрация, внесение изменений в ООО и ИП
Опыт практической работы более 5 лет

Качалова Елена Павловна

Профессиональный бухгалтер, Уральский ТИПБ,
Преподаватель Бухгалтерского учета
Работа главным бухгалтером 20 лет

Бажукова Наталья Сергеевна

Ведущий бухгалтер в отделе аутсорсинг
Импорт. Экспорт. Валютные операции.
Работа главным бухгалтером более 10 лет

Титова Анна Викторовна

Специалист по бухгалтерскому и налоговому учету
Преподаватель Бухгалтерского учета и аудита
Опыт практической работы более 12 лет

Лыкова Анна Владимировна

Бухгалтер
Введение компаний на аутсорсинге
Опыт практической работы более 3 лет

Отзывы наших клиентов на независимом портале Фламп

Артем Пенчук

22 мая 2019

Мне понравился формат работы в этой компании. Сначала я зарегистрировал там ИП в 2018 году. В конце года попросил сдать отчетность налоговую. Большое спасибо Елене Николаевне - главному бухгалтеру. Самое прикольное, что на этом мои обращения не закончились. Мне как клиенту компании подарили сертификат в учебный центр Антей. Я им воспользовался весной 2019 года. Посещал там в Антее курсы по госзакупкам. Всем спасибо!

Евгений Смирнов

22 апреля 2019

Обращался в данную компанию для регистрации ООО, мне очень понравился сервис, грамотные специалисты и сроки. Специалисты все рассказали, сделали документы и подарили подарки, еще бухгалтер помог выбрать систему налогообложения, что меня очень порадовало и помогло принять правильное решение. Выражаю огромную благодарность и всем рекомендую!

Молевич

18 мая 2017

Доброго всем дня! Кратко и по делу. Срочно понадобились услуги бухгалтера. В поисковике вышла ссылка на Группу компаний Антей. Обратный звонок не заставил долго ждать. Елена, сотрудник компании, быстро сориентировала по объему работ и срокам их выполнения. При встрече заключили договор, предварительно обговорив еще раз объем и сложность работы. Что меня особенно порадовало, что Елена очень оперативно и компетентно подошла к работе. Так как не каждый специалист в данной сфере взялся бы за ведение бухгалтерии нашего бизнеса. Не буду вдаваться в подробности, что именно. Думаю, это не имеет значение. Главное, что специалист является компетентным практически в любой сфере, на мой взгляд. Удобство состоит еще и в том, что есть возможность проводить работу удаленно, не затрачивая время на дополнительное посещение офиса для сдачи документации. Настроена на долгое и плодотворное сотрудничество. Рекомендую! Особенно, кто особенно ценит свое время и деньги!